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Un propriétaire a demandé s'il pouvait déduire les frais d'isolation thermique engagés pour éviter la condensation et les moisissures dans un logement loué. La DGT répond que ces travaux constituent des améliorations et non des dépenses de réparation, ils ne peuvent donc être déduits que par le biais de l'amortissement.
Cuestión planteada Deducibilidad de los citados gastos.
Las obras de aislamiento térmico para eliminar la condensación y el moho tienen carácter de mejoras, ya que aumentan la habitabilidad del inmueble. Al ser mejoras, no se consideran gastos de reparación y conservación, sino que deben deducirse exclusivamente por la vía de la amortización del inmueble. Para ello, la amortización no debe exceder el 3 por ciento del mayor de los valores entre el coste de adquisición o el valor catastral (sin el suelo).
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