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La requérante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après avoir vendu sa résidence principale et avoir rémunéré son frère pour acquérir sa part de la nue-propriété d'un autre bien. La DGT répond que cela est impossible car l'exonération exige la pleine propriété de l'immeuble.
Cuestión planteada - Posibilidad de aplicar la exención por reinversión por el importe abonado al hermano para adquirir el cien por cien de la nuda propiedad de su nueva vivienda habitual.
Los beneficios fiscales por residencia habitual están ligados a la titularidad del pleno dominio, aunque sea compartido. Al adquirir únicamente la nuda propiedad y no el pleno dominio, no se cumple el requisito para la exención por reinversión. La reinversión debe realizarse en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual en el plazo de dos años.
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