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V1197-25 2 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · herencia yacente

Les loyers d'un bien immobilier en succession non réglée sont attribués aux héritiers au titre de revenus du capital immobilier

Une question a été posée sur la taxation des revenus locatifs d'un bien appartenant à une succession non réglée. La DGT précise que la succession n'est pas un contribuable et que les revenus sont attribués aux héritiers en tant que revenus du capital immobilier.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des revenus locatifs.

La position de la DGT

Les successions vacantes ne sont pas des contribuables de l'impôt sur le revenu, mais des groupements auxquels les revenus sont attribués. Les revenus de la location d'immeubles sont considérés comme des revenus du capital immobilier s'ils ne sont pas exercés comme une activité économique. Ces revenus seront attribués aux héritiers selon les règles ou conventions applicables ou, à défaut, par parts égales.

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