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Un contribuable s'interroge sur le maintien du statut de résidence habituelle d'un logement occupé jusqu'en 2010 afin de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après sa vente. La DGT conclut que cela est impossible, car le bien ne constituait ni la résidence habituelle au moment de la transmission, ni durant les deux années antérieures.
Question posée - Savoir si ce logement est considéré comme une résidence habituelle aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement de la plus-value réalisée lors de la vente.
Pour appliquer l'exonération pour réinvestissement, le logement doit être la résidence habituelle au moment de la transmission ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédentes. En l'espèce, le logement a perdu cette qualification car plus de deux ans se sont écoulés depuis que le contribuable a cessé d'y résider. Pour qu'il redevienne une résidence habituelle, le contribuable devrait y résider pendant trois années consécutives, sauf circonstances exceptionnelles de changement de domicile.
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