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V1179-18 9 mai 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · prescripción

Le délai de prescription de l'ITPAJD court à partir du décès si le vendeur était signataire du contrat privé

Une consultation porte sur le point de départ du délai de prescription pour le règlement de l'impôt suite à la formalisation notariale tardive d'une vente privée. La DGT précise que, si le vendeur est décédé après la signature du contrat, la date de prescription est celle du décès et non celle de la présentation.

La question posée

Question posée : Déterminer la date à partir de laquelle commence à courir le délai de prescription pour le règlement de la Taxe sur les Transmissions à Titre Onéreux et si l'obligation de régler ladite taxe serait considérée comme prescrite en raison de la certitude de la date de décès du vendeur, ou si, au contraire, la date serait présumée être celle de la présentation.

La position de la DGT

Pour les documents privés, la date est présumée être celle de leur présentation, sauf en cas de décès de l'un des signataires conformément au Code civil. Si le vendeur décédé était signataire du contrat privé, la date qui compte pour la prescription est celle de son décès. Dans ce cas, le délai de quatre ans de la Loi Générale Tributaire serait calculé à partir dudit décès.

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