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V1171-22 26 mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour la pleine propriété d'un bien acquis par succession

Un contribuable s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus immobiliers pour la part de 50 % d'un bien immobilier suite au décès de sa mère. La DGT précise que l'imputation des revenus doit être effectuée au titre de la propriété acquise depuis le décès.

La question posée

Question posée : S'il convient d'imputer des revenus fonciers pour la période de l'année 2021 durant laquelle il détient 50 % de la pleine propriété.

La position de la DGT

S'agissant d'un bien immobilier urbain non affecté à des activités économiques ni à l'habitation principale, l'imputation des revenus fonciers doit être appliquée. Le consultant doit s'imputer des revenus correspondant à 50 % de la pleine propriété à compter du décès. Si la succession était en déshérence, l'imputation s'effectuerait via le régime d'attribution des revenus en raison de sa qualité d'héritier.

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