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V1171-22 26. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rentas inmobiliarias

Imputation von Immobilienerträgen bei Erwerb des Volleigentums durch Erbschaft

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach dem Tod seiner Mutter Immobilienerträge für einen 50-prozentigen Anteil an einer Immobilie versteuern muss. Die DGT stellt klar, dass die Erträge aufgrund der seit dem Todesfall erworbenen Eigentumsverhältnisse zu versteuern sind.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob Immobilienerträge für den Zeitraum im Jahr 2021 zuzurechnen sind, in dem er 50 % des Volleigentums innehat.

Die Entscheidung der DGT

Da es sich um eine städtische Immobilie handelt, die weder für wirtschaftliche Tätigkeiten noch als Hauptwohnsitz genutzt wird, ist die Zurechnung von Immobilienerträgen anzuwenden. Der Steuerpflichtige muss Einkünfte aus 50 % des Volleigentums ab dem Zeitpunkt des Todes zurechnen. Falls der Erbfall noch nicht abgeschlossen ist, erfolgt die Zurechnung über das System der Einkommenszuweisung aufgrund seines Status als Erbe.

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