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V1160-22 26 mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comodato

Déduction de la valeur de marché pour l'usage gratuit d'un local appartenant au conjoint

Une pharmacienne mariée sous le régime de la séparation de biens souhaite formaliser un contrat de prêt à usage pour utiliser gratuitement un local appartenant à son époux. La DGT précise que la valeur de marché de cette cession doit être déduite de l'activité économique.

La question posée

Question posée : Effets de la formalisation dudit contrat sur l'impôt sur le revenu (IRPF) de la consultante.

La position de la DGT

Lorsqu'un conjoint procède à des cessions de biens servant l'objet de l'activité économique, la contrepartie stipulée ou la valeur de marché doit être déduite. Ce montant sera considéré comme un revenu du capital immobilier pour le conjoint qui cède le bien. Cette règle ne s'applique pas si les biens sont communs aux deux conjoints.

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