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V1160-22 26. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · comodato

Abzug des Marktwerts bei unentgeltlicher Überlassung von Geschäftsräumen durch den Ehepartner

Eine in Gütertrennung lebende Pharmazeutin möchte einen Darlehensvertrag (Comodato) abschließen, um unentgeltlich Geschäftsräume ihres Ehemannes zu nutzen. Die DGT stellt klar, dass der Marktwert dieser Überlassung im Rahmen der wirtschaftlichen Tätigkeit als Aufwand abzuziehen ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Auswirkungen der Formalisierung dieses Vertrages auf die Einkommensteuer (IRPF) der Steuerpflichtigen.

Die Entscheidung der DGT

Wenn ein Ehegatte Übertragungen von Vermögenswerten vornimmt, die dem Zweck der wirtschaftlichen Tätigkeit dienen, ist die vereinbarte Gegenleistung oder der Marktwert abzuziehen. Dieser Betrag gilt für den Ehegatten, der den Vermögenswert überträgt, als Einkünfte aus Kapitalvermögen in Form von Immobilienerträgen. Diese Regel findet keine Anwendung, wenn die Vermögenswerte beiden Ehegatten gemeinsam gehören.

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