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V1160-22 26 May 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · comodato

Market value must be deducted for the free use of premises owned by a spouse

A pharmacist married under a separation of assets regime wishes to formalise a loan for use agreement to use a premises owned by her husband free of charge. The DGT indicates that the market value of such a transfer must be deducted from the economic activity.

The question raised

Cuestión planteada Efectos de la formalización de dicho contrato en el IRPF de la consultante.

The DGT's ruling

Al realizar el cónyuge cesiones de bienes que sirvan al objeto de la actividad económica, se debe deducir la contraprestación estipulada o el valor de mercado. Dicha cantidad se considerará rendimiento del capital inmobiliario para el cónyuge que cede el bien. Esta regla no se aplica si los bienes son comunes a ambos cónyuges.

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