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V1137-15 13 avril 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité d'inclure le coût d'une parcelle acquise antérieurement pour respecter le délai de réinvestissement de la résidence principale

Un contribuable vend sa résidence principale et souhaite réinvestir le produit de la vente dans la construction d'un nouveau logement sur une parcelle déjà détenue. La DGT précise que le coût de ladite parcelle est considéré comme faisant partie du réinvestissement si elle a été acquise dans les deux années précédant la vente.

La question posée

Fecha de finalización de la construcción, a efectos del cumplimiento del plazo de dos años para efectuar la reinversión, considerando incluida en la misma el importe de adquisición de la parcela.

La position de la DGT

Para la exención por reinversión, la nueva vivienda debe adquirirse o construirse en el plazo de dos años desde el día siguiente a la transmisión de la antigua. Se incluye en la reinversión el importe de la adquisición de la parcela donde se va a construir la vivienda, siempre que dicha adquisición se haya efectuado dentro de los dos años anteriores a la venta de la vivienda habitual.

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