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V1137-15 13 April 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Cost of previously acquired plot may be included to meet main residence reinvestment requirements

A taxpayer sells their main residence and intends to reinvest the proceeds into building a new home on a plot of land they already owned. The Directorate General for Tax (DGT) rules that the cost of said plot is considered part of the reinvestment if it was acquired within the two years prior to the sale.

The question raised

Fecha de finalización de la construcción, a efectos del cumplimiento del plazo de dos años para efectuar la reinversión, considerando incluida en la misma el importe de adquisición de la parcela.

The DGT's ruling

Para la exención por reinversión, la nueva vivienda debe adquirirse o construirse en el plazo de dos años desde el día siguiente a la transmisión de la antigua. Se incluye en la reinversión el importe de la adquisición de la parcela donde se va a construir la vivienda, siempre que dicha adquisición se haya efectuado dentro de los dos años anteriores a la venta de la vivienda habitual.

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