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V1137-15 13. April 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anrechnung der Kosten für bereits erworbene Grundstücke bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz möglich

Ein Steuerpflichtiger verkauft seinen selbstgenutzten Wohnsitz und beabsichtigt, den Erlös in den Bau eines neuen Hauses auf einem bereits in seinem Besitz befindlichen Grundstück zu reinvestieren. Die DGT stellt klar, dass die Kosten dieses Grundstücks als Teil der Reinvestition gelten, sofern der Erwerb innerhalb der zwei Jahre vor dem Verkauf erfolgte.

Die gestellte Frage

Fecha de finalización de la construcción, a efectos del cumplimiento del plazo de dos años para efectuar la reinversión, considerando incluida en la misma el importe de adquisición de la parcela.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión, la nueva vivienda debe adquirirse o construirse en el plazo de dos años desde el día siguiente a la transmisión de la antigua. Se incluye en la reinversión el importe de la adquisición de la parcela donde se va a construir la vivienda, siempre que dicha adquisición se haya efectuado dentro de los dos años anteriores a la venta de la vivienda habitual.

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