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Le consultant s'interroge sur la possibilité de compenser une moins-value réalisée lors de la vente d'un bien immobilier en 2020 par la plus-value d'un autre bien vendu en 2024. La DGT précise que cela est possible à condition que la moins-value n'ait pas déjà été compensée et qu'elle respecte le délai de quatre ans.
Cuestión planteada Posibilidad de compensar la perdida patrimonial con la ganancia patrimonial obtenida en 2024 con la transmisión del segundo inmueble.
Las ganancias y pérdidas patrimoniales forman parte de la renta del ahorro y se compensan entre sí. Las pérdidas patrimoniales de un ejercicio pueden compensarse con las ganancias del mismo o de los cuatro años siguientes. En este caso, la pérdida de 2020 puede compensarse con la ganancia de 2024, siempre que no haya sido compensada previamente y se haya declarado correctamente.
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