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Ein Steuerzahler erkundigt sich, ob ein Verlust aus dem Verkauf einer Immobilie im Jahr 2020 mit einem Gewinn aus dem Verkauf einer anderen Immobilie im Jahr 2024 verrechnet werden kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern der Verlust zuvor nicht verrechnet wurde und die vierjährige Verrechnungsfrist noch nicht abgelaufen ist.
Cuestión planteada Posibilidad de compensar la perdida patrimonial con la ganancia patrimonial obtenida en 2024 con la transmisión del segundo inmueble.
Las ganancias y pérdidas patrimoniales forman parte de la renta del ahorro y se compensan entre sí. Las pérdidas patrimoniales de un ejercicio pueden compensarse con las ganancias del mismo o de los cuatro años siguientes. En este caso, la pérdida de 2020 puede compensarse con la ganancia de 2024, siempre que no haya sido compensada previamente y se haya declarado correctamente.
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