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Ein Steuerzahler erkundigt sich, ob ein Verlust aus dem Verkauf einer Immobilie im Jahr 2020 mit einem Gewinn aus dem Verkauf einer anderen Immobilie im Jahr 2024 verrechnet werden kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern der Verlust zuvor nicht verrechnet wurde und die vierjährige Verrechnungsfrist noch nicht abgelaufen ist.
Cuestión planteada Posibilidad de compensar la perdida patrimonial con la ganancia patrimonial obtenida en 2024 con la transmisión del segundo inmueble.
Las ganancias y pérdidas patrimoniales forman parte de la base imponible del ahorro. Las pérdidas patrimoniales de ejercicios anteriores que no hayan sido compensadas podrán compensarse con las ganancias del ejercicio actual, siempre que no hayan transcurrido más de cuatro años. En este caso, la pérdida de 2020 puede compensarse con la ganancia de 2024 con el límite de esta última.
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