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V1107-26 18. Mai 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · reserva para inversiones en canarias

Immobilien in Finanzierungsleasing können die RIC realisieren, sofern Voraussetzungen für Gebrauchtinvestitionen oder Buchstabe C erfüllt sind

Ein Unternehmen auf den Kanarischen Inseln erkundigt sich, ob eine mittels Finanzierungsleasing erworbene Immobilie die kanarische Investitionsrücklage (RIC) in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sofern der Vermögenswert dem Betriebszweck dient, auf den Kanaren liegt und die Bedingungen für Investitionen in gebrauchte Wirtschaftsgüter oder die Bestimmungen unter Buchstabe C der geltenden Vorschriften erfüllt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada .- El inmueble objeto de arrendamiento financiero, ¿podría ser objeto de materialización en la Reserva para inversiones en Canarias, y condiciones específicas a cumplir?

Die Entscheidung der DGT

La inversión en el inmueble es apta si es un activo fijo material afecto a la actividad económica, situado en Canarias y necesario para la misma. Al ser un bien usado, solo podría ser inversión inicial si la entidad es de reducida dimensión (art. 101 LIS) y el bien no ha beneficiado previamente de la RIC. Alternativamente, podría materializarse como inversión de la letra C del art. 27.4 de la Ley 19/1994. En caso de financiación mediante arrendamiento financiero, la reducción queda condicionada al ejercicio efectivo de la opción de compra.

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