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Une société de location de logements s'interroge sur l'éligibilité de la donation des parts de son actionnaire principal au régime de neutralité fiscale, ainsi que sur le respect des conditions du régime spécial de location de logements. La DGT conclut que la donation ne relève pas de la neutralité fiscale et que la société pourrait bénéficier du régime spécial de location si elle remplit les critères d'activité économique et les autres conditions légales.
Cuestión planteada 1. Si la operación planteada podría acogerse al régimen fiscal especial previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
La donación de participaciones sociales no puede acogerse al régimen de neutralidad fiscal del Capítulo VII del Título VII de la LIS por no ser una aportación no dineraria. Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, debe contar con al menos una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. Si se cumplen estos requisitos y los demás previstos en el artículo 48.2 de la LIS, la entidad podrá optar por el régimen especial de arrendamiento de viviendas.
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