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Ein Unternehmen zur Vermietung von Wohnraum erkundigt sich, ob die Schenkung von Anteilen durch seinen Hauptaktionär unter das Regime der steuerlichen Neutralität fällt und ob die Gesellschaft die Voraussetzungen für das Sonderregime für die Vermietung von Wohnraum erfüllt. Die DGT stellt fest, dass die Schenkung nicht für die steuerliche Neutralität qualifiziert und dass die Gesellschaft das Sonderregime für die Vermietung wählen könnte, sofern sie die Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Tätigkeit sowie die weiteren gesetzlichen Anforderungen erfüllt.
Cuestión planteada 1. Si la operación planteada podría acogerse al régimen fiscal especial previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
La donación de participaciones sociales no puede acogerse al régimen de neutralidad fiscal del Capítulo VII del Título VII de la LIS por no ser una aportación no dineraria. Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, debe contar con al menos una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. Si se cumplen estos requisitos y los demás previstos en el artículo 48.2 de la LIS, la entidad podrá optar por el régimen especial de arrendamiento de viviendas.
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