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V1051-26 13 mai 2026 · SG de Tributos Critère en vigueur
OTRO · modelo 720

Obligation de déclaration via le modèle 720 pour les biens immobiliers et comptes à l'étranger selon des critères spécifiques

Une résidente en Espagne s'interroge sur les modalités de déclaration au modèle 720 concernant un bien immobilier dont elle est toujours propriétaire, un bien cédé en 2025, ainsi que les fonds issus de cette vente déposés sur un compte à l'étranger. La DGT précise les conditions relatives à l'obligation de déclaration des biens immobiliers et des comptes détenus hors du territoire national.

La question posée

Cuestión planteada

La position de la DGT

Para inmuebles, existe obligación de informar si se es residente en España y titular a 31 de diciembre, salvo que los valores no superen los 50.000 euros. En caso de pérdida de titularidad durante el año, se debe informar el valor y fecha de transmisión, siempre que se supere el límite cuantitativo. Para cuentas bancarias, la obligación surge si los saldos a 31 de diciembre y el saldo medio del último trimestre superan conjuntamente los 50.000 euros. Si los bienes están en divisa extranjera, se aplicará el tipo de cambio del BCE a 31 de diciembre.

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