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Eine in Spanien ansässige Person erkundigt sich nach der Deklaration im Formular 720 für eine Immobilie, an der sie noch Eigentümerin ist, eine Immobilie, die sie 2025 verkauft hat, sowie das aus diesem Verkauf stammende Guthaben auf einem Auslandskonto. Die DGT erläutert die Bedingungen für die Meldepflicht bezüglich Immobilien und Konten im Ausland.
Cuestión planteada
Para inmuebles, existe obligación de informar si se es residente en España y titular a 31 de diciembre, salvo que los valores no superen los 50.000 euros. En caso de pérdida de titularidad durante el año, se debe informar el valor y fecha de transmisión, siempre que se supere el límite cuantitativo. Para cuentas bancarias, la obligación surge si los saldos a 31 de diciembre y el saldo medio del último trimestre superan conjuntamente los 50.000 euros. Si los bienes están en divisa extranjera, se aplicará el tipo de cambio del BCE a 31 de diciembre.
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