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Une copropriétaire s'interroge sur la fiscalité de la dissolution d'une indivision au sein de laquelle un logement est attribué à une partie et le reste des biens aux deux autres. La DGT précise que si l'attribution respecte les quotes-parts de participation, il n'y a pas de transmission onéreuse, mais une imposition au titre des actes juridiques documentés peut s'appliquer.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de las operaciones planteadas.
La disolución de una comunidad de bienes que no realiza actividades empresariales no constituye una transmisión patrimonial si la adjudicación se realiza en proporción a las cuotas de participación. En este caso, la escritura tributará por la cuota de actos jurídicos documentados si cumple los requisitos del artículo 31.2 del TRLITPAJD. Si existen excesos de adjudicación, estos tributarán como transmisiones onerosas (si hay compensación en metálico) o gratuitas (si no la hay).
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