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Ein Privatperson erkundigte sich, ob der Bau eines Einfamilienhauses zur Eigennutzung mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert werden kann. Die DGT bestätigt, dass dies zulässig ist, sofern die Voraussetzungen für den Bau oder die Sanierung von Gebäuden zu Wohnzwecken erfüllt sind.
Cuestión planteada Tipo impositivo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a las ejecuciones de obra objeto de consulta. En particular, si resulta de aplicación el tipo impositivo reducido del 10 por ciento.
El tipo reducido del 10% es aplicable a las ejecuciones de obra de construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas. La aptitud del edificio para ser vivienda no requiere obligatoriamente la cédula de habitabilidad o licencia de ocupación, pudiendo acreditarse por las características objetivas de su diseño y construcción. El promotor puede ser un particular que realice la autopromoción de su vivienda para uso propio.
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