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Une copropriété s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de réparation de fissures et de clôtures dues à des défauts de construction. La DGT détermine que ces interventions peuvent être soumises au taux de 10 % si elles sont qualifiées de travaux de rénovation ou de réparation et respectent les critères relatifs au destinataire, à l'ancienneté du bâtiment et au seuil de fourniture de matériaux.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.
Las obras de arreglo de grietas y reconstrucción de vallados en urbanizaciones de viviendas pueden tributar al 10% si son obras de renovación o reparación. Para ello, el destinatario debe ser una comunidad de propietarios, la construcción debe haber concluido hace al menos dos años y el coste de los materiales aportados no debe exceder el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales supera dicho límite, la operación se califica como entrega de bienes y tributa al 21%.
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