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Eine Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Instandsetzungsarbeiten an Rissen und Zäunen aufgrund von Baumängeln. Die DGT stellt fest, dass ein Steuersatz von 10 % zulässig ist, sofern die Arbeiten als Renovierungs- oder Reparaturmaßnahmen eingestuft werden und die Voraussetzungen hinsichtlich des Empfängerkreises, des Alters der Immobilie sowie der Materialkostenquote erfüllt sind.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.
Las obras de arreglo de grietas y reconstrucción de vallados en urbanizaciones de viviendas pueden tributar al 10% si son obras de renovación o reparación. Para ello, el destinatario debe ser una comunidad de propietarios, la construcción debe haber concluido hace al menos dos años y el coste de los materiales aportados no debe exceder el 40% de la base imponible. Si el coste de los materiales supera dicho límite, la operación se califica como entrega de bienes y tributa al 21%.
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