Aller au contenu
Retour à l'index
V0978-19 7 mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le manque d'espace dû à l'agrandissement de la famille ne garantit pas l'exonération pour réinvestissement sans nécessité impérieuse

La consultante demande si le besoin d'un logement plus grand suite à l'accueil d'une mineure permet de considérer son logement actuel comme résidence habituelle sans respecter les trois ans de résidence. La DGT répond que le manque d'espace n'implique pas automatiquement une nécessité obligeant le changement de domicile pour appliquer l'exonération.

La question posée

Posibilidad de alcanzar la consideración de vivienda habitual a pesar de no permanecer en ella tres años considerando las circunstancias concurrentes, a efectos de la aplicación de la exención por reinversión.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. La falta de espacio no incluye específicamente este supuesto, aunque podría encajar en circunstancias análogas justificadas. No obstante, si el cambio de residencia es una opción voluntaria y no una obligación de la que no se pueda prescindir, no se podrá aplicar la exención por reinversión. La valoración de si la situación exige realmente el cambio corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

Réserver le premier rendez-vous offert