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V0972-25 6 juin 2025 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

Exonération de l'IIVTNU lors de l'apport d'immeubles intégrés à une branche d'activité

Une société de location immobilière s'interroge sur l'assujettissement de l'apport de ses biens à une autre entité, dans le cadre d'une augmentation de capital, à l'IIVTNU. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par l'intégration des immeubles dans une branche d'activité.

La question posée

Question posée : Fiscalité dans l'impôt de l'opération de restructuration décrite.

La position de la DGT

La non-exigibilité de l'IIVTNU dans les transmissions découlant d'opérations de restructuration d'entreprise est conditionnée par le fait que les terrains apportés soient intégrés dans une branche d'activité. Si ces circonstances ne sont pas réunies, l'exigibilité de l'impôt sera produite par la transmission des terrains de nature urbaine, la société apporteuse étant le redevable.

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