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V0972-25 6. Juni 2025 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Keine IIVTNU-Pflicht bei Sacheinlagen von Immobilien, sofern diese Teil eines Betriebszweigs sind

Ein auf die Vermietung von Immobilien spezialisiertes Unternehmen erkundigt sich, ob die Einbringung von Vermögenswerten in eine andere Gesellschaft im Rahmen einer Kapitalerhöhung der IIVTNU unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung davon abhängt, ob die Immobilien in einen Betriebszweig integriert sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación en el impuesto de la operación de reestructuración descrita.

Die Entscheidung der DGT

El no devengo del IIVTNU en transmisiones derivadas de operaciones de reestructuración empresarial está condicionado a que los terrenos aportados se hallen integrados en una rama de actividad. Si no concurren estas circunstancias, se producirá el devengo del impuesto por la transmisión de los terrenos de naturaleza urbana, siendo la sociedad aportante el sujeto pasivo.

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