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Une société en participation louant un logement à usage touristique s'interroge sur la taxation de ses loyers et des services d'intermédiation des plateformes numériques. La DGT détermine que les locations sont exonérées de TVA si elles n'incluent pas de services hôteliers et que la plateforme doit collecter la taxe auprès du client.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios de arrendamiento turístico prestados por la consultante, así como de los servicios de intermediación de los que es destinataria. Obligación de alta en el citado Registro de Operadores Intracomunitarios.
Los arrendamientos de vivienda están sujetos pero exentos de IVA si no se prestan servicios complementarios propios de la industria hotelera. Los servicios de intermediación prestados por plataformas no establecidas se consideran realizados en España y el sujeto pasivo es la plataforma, sin aplicación de la inversión del sujeto pasivo. La comunidad de bienes no tiene derecho a la deducción del IVA soportado por la intermediación al realizar actividades exentas. No existe obligación de alta en el Registro de Operadores Intracomunitarios.
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