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Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Une société en participation louant un logement à usage touristique s'interroge sur la taxation de ses loyers et des services d'intermédiation des plateformes numériques. La DGT détermine que les locations sont exonérées de TVA si elles n'incluent pas de services hôteliers et que la plateforme doit collecter la taxe auprès du client.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios de arrendamiento turístico prestados por la consultante, así como de los servicios de intermediación de los que es destinataria. Obligación de alta en el citado Registro de Operadores Intracomunitarios.
Los arrendamientos de viviendas están sujetos pero exentos de IVA siempre que no se presten servicios complementarios propios de la industria hotelera. Los servicios de intermediación realizados por entidades no establecidas en España se consideran servicios relacionados con bienes inmuebles y están sujetos al tipo general del 21%. En estos casos de intermediación inmobiliaria, la empresa extranjera es el sujeto pasivo y debe repercutir el impuesto, sin aplicarse la inversión del sujeto pasivo.
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