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Eine Personengesellschaft, die eine Wohnung zu touristischen Zwecken vermietet, erkundigt sich nach der Besteuerung der Mieten sowie der Vermittlungsleistungen digitaler Plattformen. Die DGT stellt fest, dass die Vermietungen von der MwSt. befreit sind, sofern sie keine Hotelleistungen umfassen, und dass die Plattform die Steuer an den Kunden weitergeben muss.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios de arrendamiento turístico prestados por la consultante, así como de los servicios de intermediación de los que es destinataria. Obligación de alta en el citado Registro de Operadores Intracomunitarios.
Los arrendamientos de viviendas están sujetos pero exentos de IVA siempre que no se presten servicios complementarios propios de la industria hotelera. Los servicios de intermediación realizados por entidades no establecidas en España se consideran servicios relacionados con bienes inmuebles y están sujetos al tipo general del 21%. En estos casos de intermediación inmobiliaria, la empresa extranjera es el sujeto pasivo y debe repercutir el impuesto, sin aplicarse la inversión del sujeto pasivo.
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