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V0951-26 29 avril 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de maquinaria

La location de machines lourdes n'est pas considérée comme un service lié à des biens immobiliers

Une entreprise a demandé si la location de machines pour des travaux de construction était considérée comme un service lié à des biens immobiliers. La DGT répond que non, sauf si le prestataire assume la responsabilité de l'exécution des travaux.

La question posée

Cuestión planteada Lugar de realización de los servicios de arrendamiento descritos, a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido. Posibles efectos sobre dicho lugar de realización de que la obra de construcción se realice en un puerto o aeropuerto.

La position de la DGT

El arrendamiento de maquinaria no es un servicio relacionado con bienes inmuebles según el artículo 70.Uno.1º de la Ley del IVA, ya que no existe una relación lo suficientemente directa. Para que la puesta a disposición de maquinaria se considere vinculada a un inmueble, el prestador debe asumir la responsabilidad de la ejecución de las obras. Si el destinatario es empresario, se aplica la regla general del artículo 69.Uno.1º. Si el destinatario no es empresario y reside fuera de la UE, el servicio se entiende realizado en España si su utilización o explotación efectiva se realiza en territorio nacional.

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