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La consultante demande si un bien immobilier répertorié comme bureau au cadastre peut être considéré comme résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération par réinvestissement. La DGT répond que, si l'espace est aménagé en logement et que les conditions de résidence effective et de permanence sont remplies, il peut recevoir cette qualification.
Cuestión planteada Posibilidad de considerar dicho inmueble como su vivienda habitual a efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual del artículo 38 de la LIRPF.
Para que una edificación sea vivienda habitual, debe estar acondicionada o ser susceptible de serlo como vivienda y cumplir los requisitos de titularidad, residencia efectiva y permanencia. Aunque los despachos se destinan genéricamente a actividad económica, si se destinan a residencia habitual y se acondicionan como tal, pueden disfrutar de los beneficios fiscales de la vivienda habitual. Para la exención por reinversión, se requiere haber residido en el inmueble de forma efectiva y permanente durante un plazo continuado de al menos tres años.
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