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V0941-15 26 mars 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de inmuebles

La location d'un local commercial confère la qualité d'entrepreneur et impose l'inscription au registre des entreprises et à la TVA

La requérante s'interroge sur l'obligation de déposer le formulaire 037 après avoir loué un local qu'elle ne considère pas comme une activité commerciale. La DGT répond que la location de locaux constitue une prestation de services assujettie à la TVA, ce qui confère la qualité d'entrepreneur et impose l'inscription au registre.

La question posée

Obligación de presentar el modelo 037 como consecuencia del arrendamiento del local referido.

La position de la DGT

El arrendamiento de un local confiere al propietario la condición de empresario o profesional y sujeto pasivo del IVA. Al ser una prestación de servicios sujeta y no exenta, el interesado debe estar dado de alta en el censo de empresarios, profesionales y retenedores. Para ello, debe presentar la declaración de alta mediante los modelos 036 o 037.

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