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V0941-15 26. März 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de locales

Vermietung von Gewerberäumen begründet Unternehmerstatus und Registrierungspflicht im Unternehmerverzeichnis sowie Umsatzsteuerpflicht

Die Anfragende erkundigt sich, ob sie das Formular 037 einreichen muss, nachdem sie ein Lokal gemietet hat, das sie nicht als gewerbliche Tätigkeit ansieht. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung von Gewerberäumen eine umsatzsteuerpflichtige Dienstleistung darstellt, was den Status eines Unternehmers begründet und die Registrierung im Unternehmerverzeichnis erforderlich macht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Obligación de presentar el modelo 037 como consecuencia del arrendamiento del local referido.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de un local confiere al propietario la condición de empresario o profesional y sujeto pasivo del IVA. Al ser una operación de prestación de servicios sujeta y no exenta, el interesado debe cumplir con las obligaciones de alta en el censo de empresarios, profesionales y retenedores. Para ello, debe presentar el modelo 036 o 037 según corresponda.

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