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V0941-15 26 March 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IVA · arrendamiento de inmuebles

Commercial lease creates entrepreneur status and requires registration in the business census

The consultant asks whether Form 037 must be submitted after leasing a commercial space not considered an entrepreneurial activity. The DGT responds that commercial leasing constitutes a taxable service, creating entrepreneur status and requiring registration in the business census.

The question raised

Obligación de presentar el modelo 037 como consecuencia del arrendamiento del local referido.

The DGT's ruling

El arrendamiento de un local confiere al propietario la condición de empresario o profesional y sujeto pasivo del IVA. Al ser una prestación de servicios sujeta y no exenta, el interesado debe estar dado de alta en el censo de empresarios, profesionales y retenedores. Para ello, debe presentar la declaración de alta mediante los modelos 036 o 037.

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