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V0936-21 15 avril 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

La remise d'un bien immobilier pour l'extinction d'une dette peut déclencher l'autoliquidation de la TVA

Une société cède un immeuble en construction à une autre en échange d'une augmentation de capital et de la prise en charge d'une dette. La DGT analyse l'application du mécanisme d'autoliquidation de la TVA ainsi que l'imposition au titre des droits de mutation et des actes juridiques.

La question posée

Cuestión planteada 1. Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo prevista en el artículo 84.Uno.2º,letra e), de la Ley 37/1992, por la aportación del edificio en construcción por la sociedad C.

La position de la DGT

En la entrega de un inmueble para la extinción de una deuda garantizada, puede aplicarse la inversión del sujeto pasivo en el IVA si el adquirente es empresario y la entrega es consecuencia de la ejecución de la garantía. Respecto al ITP y AJD, la operación se divide en dos convenciones: la ampliación de capital (operación societaria exenta) y la adjudicación del inmueble en pago de la deuda (sujeta a IVA o a transmisiones patrimoniales onerosas). La asunción de la deuda por sí sola no es un hecho imponible en el ITP.

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