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V0925-23 20 avril 2023 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRPF · residencia fiscal

La fiscalité des revenus locatifs en Espagne dépend de la résidence fiscale du contribuable

Un contribuable s'installant en Andorre s'interroge sur la taxation des loyers de ses biens immobiliers en Espagne, le remboursement de la TVA lors de ses déplacements et ses obligations relatives au formulaire 030. La DGT précise que la résidence se détermine selon des critères de séjour ou de centre des intérêts vitaux, et que l'imposition des loyers variera selon le statut de résident ou non.

La question posée

Cuestión planteada

La position de la DGT

La residencia fiscal en España se determina por la permanencia de más de 183 días o por tener el núcleo de intereses económicos en territorio español. Si existe conflicto de residencia con Andorra, se aplicará el Convenio para evitar la doble imposición. Si es residente en España, tributará por su renta mundial en el IRPF; si es no residente, tributará en España por las rentas de los inmuebles situados aquí mediante el TRLIRNR.

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