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V0925-23 20. April 2023 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRPF · residencia fiscal

Besteuerung von Mieteinnahmen in Spanien abhängig vom steuerlichen Wohnsitz

Ein Steuerpflichtiger, der nach Andorra zieht, erkundigt sich nach der Besteuerung seiner Mieteinnahmen in Spanien, der Mehrwertsteuererstattung auf Reisen sowie seinen Pflichten gemäß Formular 030. Die DGT erläutert, dass der Wohnsitz anhand von Kriterien wie der Aufenthaltsdauer oder dem Mittelpunkt der Lebensinteressen bestimmt wird und die Besteuerung der Mieteinnahmen davon abhängt, ob die Person in Spanien ansässig ist oder nicht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada

Die Entscheidung der DGT

La residencia fiscal en España se determina por la permanencia de más de 183 días o por tener el núcleo de intereses económicos en territorio español. Si existe conflicto de residencia con Andorra, se aplicará el Convenio para evitar la doble imposición. Si es residente en España, tributará por su renta mundial en el IRPF; si es no residente, tributará en España por las rentas de los inmuebles situados aquí mediante el TRLIRNR.

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