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V0914-25 26 mai 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · indemnización por responsabilidad civil

L'indemnité pour responsabilité civile liée à la vente d'un bien immobilier d'autrui est imposable à l'IRPF en tant que gain ou perte en capital

Un héritier s'interroge sur l'imposition d'une indemnité perçue suite à un acte de conciliation pour la vente indue d'un bien immobilier de son auteur de succession : doit-elle être soumise aux droits de succession (ISD) ou à l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF) ? La DGT détermine qu'elle n'est pas imposable à l'ISD et qu'elle doit être imposée à l'IRPF au titre des gains ou pertes en capital.

La question posée

Question posée : Il est demandé si l'indemnisation perçue est imposée au titre des droits de succession (ISD) ou de l'impôt sur le revenu (IRPF).

La position de la DGT

La vente de l'immeuble à un tiers étant valide, l'indemnisation au titre de la responsabilité civile constitue une variation patrimoniale résultant de la disparition du bien. La différence entre le montant perçu et la part proportionnelle de la valeur d'acquisition de l'immeuble sera calculée comme une plus-value ou une moins-value patrimoniale. Ne découlant pas d'une transmission d'éléments patrimoniaux, cette variation est intégrée dans la base imposable générale de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF).

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