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V0914-25 26. Mai 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · indemnización por responsabilidad civil

Schadenersatz aus zivilrechtlicher Haftung beim Verkauf fremden Eigentums unterliegt der Einkommensteuer als Veräußerungsgewinn oder -verlust

Ein Erbe erkundigt sich, ob eine Entschädigung, die im Rahmen eines Vergleichs nach dem unrechtmäßigen Verkauf einer Immobilie des Erblassers gezahlt wurde, der Erbschaftsteuer (ISD) oder der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass sie nicht der Erbschaftsteuer unterliegt, sondern als Veräußerungsgewinn oder -verlust der Einkommensteuer zu unterwerfen ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird gefragt, ob die erhaltene Entschädigung der Erbschaft- und Schenkungsteuer (ISD) oder der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt.

Die Entscheidung der DGT

Da der Verkauf der Immobilie an einen Dritten wirksam ist, stellt die zivilrechtliche Entschädigung eine Vermögensveränderung durch das Verschwinden des Vermögenswertes dar. Die Differenz zwischen dem erhaltenen Betrag und dem anteiligen Anschaffungswert der Immobilie ist als Vermögenszuwachs oder Vermögensverlust zu berechnen. Da diese Veränderung nicht aus einer Übertragung von Vermögenswerten resultiert, wird sie in die allgemeine Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer (IRPF) einbezogen.

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