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V0908-14 1 avril 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Subventions pour la réhabilitation de biens d'intérêt culturel : imputation sur quatre exercices sous conditions

Une propriétaire s'est interrogée sur le traitement fiscal d'une subvention perçue par la copropriété pour la réhabilitation d'appartements dans un centre historique. La DGT précise que la subvention est attribuée au propriétaire au prorata de sa quote-part et peut faire l'objet d'une imputation sur quatre ans si certaines conditions sont remplies.

La question posée

Cuestión planteada Imputación temporal de la subvención recibida y posible deducción de los gastos satisfechos para dicha rehabilitación.

La position de la DGT

La subvención se atribuye al propietario según su cuota de participación en la comunidad de propietarios. Se califica como ganancia patrimonial que debe integrarse en la renta general. Si los bienes son de interés cultural y la ayuda es para su conservación o rehabilitación, la ganancia puede imputarse por cuartas partes en el ejercicio de obtención y en los tres siguientes, siempre que se cumplan los deberes de visita y exposición pública. Asimismo, se podrá aplicar la deducción del 15% por actuaciones para la protección del Patrimonio Histórico Español si se cumplen los requisitos legales.

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