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Eine Eigentümerin erkundigte sich nach der steuerlichen Behandlung einer Subvention, die an eine Wohnungseigentümergemeinschaft zur Sanierung von Wohnungen in einem historischen Zentrum gezahlt wurde. Die DGT stellt klar, dass die Subvention dem Eigentümer entsprechend seinem Miteigentumsanteil zuzurechnen ist und bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen zeitlich auf vier Jahre verteilt werden kann.
Cuestión planteada Imputación temporal de la subvención recibida y posible deducción de los gastos satisfechos para dicha rehabilitación.
La subvención se atribuye al propietario según su cuota de participación en la comunidad de propietarios. Se califica como ganancia patrimonial que debe integrarse en la renta general. Si los bienes son de interés cultural y la ayuda es para su conservación o rehabilitación, la ganancia puede imputarse por cuartas partes en el ejercicio de obtención y en los tres siguientes, siempre que se cumplan los deberes de visita y exposición pública. Asimismo, se podrá aplicar la deducción del 15% por actuaciones para la protección del Patrimonio Histórico Español si se cumplen los requisitos legales.
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