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V0875-19 24 avril 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'était plus la résidence habituelle depuis plus de deux ans

Un contribuable demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de la vente de son logement à Jerez pour l'achat d'un bien à Séville. La DGT répond que cela est impossible car le logement de Jerez a cessé d'être la résidence habituelle en 2015, dépassant ainsi le délai de deux ans requis.

La question posée

Si puede acogerse a la exención por reinversión de la ganancia patrimonial obtenida con la venta de la vivienda de Jerez de la Frontera.

La position de la DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en la vivienda de Jerez en junio de 2015, no se cumple el requisito de habitualidad para la transmisión en 2019. Por tanto, no procede la exención por reinversión sobre la ganancia patrimonial.

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