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V0875-19 24. April 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie nicht zwei Jahre lang als Hauptwohnsitz diente

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, wenn er seine Wohnung in Jerez verkauft, um eine Wohnung in Sevilla zu erwerben. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Wohnung in Jerez bereits seit 2015 nicht mehr als Hauptwohnsitz genutzt wurde und somit die erforderliche zweijährige Frist überschritten ist.

Die gestellte Frage

Si puede acogerse a la exención por reinversión de la ganancia patrimonial obtenida con la venta de la vivienda de Jerez de la Frontera.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en la vivienda de Jerez en junio de 2015, no se cumple el requisito de habitualidad para la transmisión en 2019. Por tanto, no procede la exención por reinversión sobre la ganancia patrimonial.

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