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V0867-15 23 mars 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · no sujeción

La scission d'une activité de vente de logements peut être hors champ de la TVA si elle constitue une unité économique autonome

La consultante envisage la scission partielle de son activité de vente de logements achevés. La DGT répond que la transmission n'est pas assujettie à l'impôt si les éléments transmis forment une structure organisationnelle capable d'exercer l'activité par ses propres moyens.

La question posée

Sujeción al Impuesto por dicha escisión.

La position de la DGT

La transmisión de un conjunto de elementos corporales e incorporales que constituyan una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad empresarial por sus propios medios está no sujeta al IVA. Para que no sea una mera cesión de bienes, la transmisión debe ir acompañada de una estructura organizativa de factores de producción materiales y humanos. En el caso concreto, la transmisión de viviendas, préstamos, personal, relaciones contractuales y otros elementos será no sujeta si constituye una estructura suficiente para desarrollar la actividad de venta de viviendas.

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