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V0867-15 23 March 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · no sujeción

Spin-off of a housing sales activity may be exempt from VAT if it constitutes an autonomous economic unit

The taxpayer proposes a partial spin-off of its finished housing sales activity. The DGT rules that the transfer will not be subject to VAT if the transferred elements form an organisational structure capable of carrying out the activity on its own.

The question raised

Sujeción al Impuesto por dicha escisión.

The DGT's ruling

La transmisión de un conjunto de elementos corporales e incorporales que constituyan una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad empresarial por sus propios medios está no sujeta al IVA. Para que no sea una mera cesión de bienes, la transmisión debe ir acompañada de una estructura organizativa de factores de producción materiales y humanos. En el caso concreto, la transmisión de viviendas, préstamos, personal, relaciones contractuales y otros elementos será no sujeta si constituye una estructura suficiente para desarrollar la actividad de venta de viviendas.

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