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V0867-15 23. März 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · no sujeción

Abspaltung eines Wohnungsverkaufsgeschäfts kann bei Vorliegen einer eigenständigen wirtschaftlichen Einheit von der MwSt befreit sein

Die Anfragende prüft die Teilabspaltung ihrer Tätigkeit zum Verkauf fertiggestellter Wohnungen. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung nicht der Steuer unterliegt, sofern die übertragenen Elemente eine organisatorische Struktur bilden, die in der Lage ist, die Tätigkeit mit eigenen Mitteln auszuüben.

Die gestellte Frage

Sujeción al Impuesto por dicha escisión.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de un conjunto de elementos corporales e incorporales que constituyan una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad empresarial por sus propios medios está no sujeta al IVA. Para que no sea una mera cesión de bienes, la transmisión debe ir acompañada de una estructura organizativa de factores de producción materiales y humanos. En el caso concreto, la transmisión de viviendas, préstamos, personal, relaciones contractuales y otros elementos será no sujeta si constituye una estructura suficiente para desarrollar la actividad de venta de viviendas.

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