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V0860-26 20 avril 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo reducido

Le taux réduit de 10 % pour les travaux de réparation exige que le coût des matériaux ne dépasse pas 40 % de la base imposable

Une copropriété s'interroge sur l'éligibilité de la réparation d'ascenseurs au taux réduit de TVA et sur l'obligation de détailler le coût des matériaux. La DGT précise que pour les travaux de rénovation et de réparation dans les immeubles d'habitation, le taux de 10 % s'applique si le coût des matériaux fournis n'excède pas 40 % de la base imposable.

La question posée

Se plantea si a las obras de reparación mencionadas le resulta aplicable el tipo reducido del impuesto y si a la entidad contratada le corresponde acreditar el importe de los materiales aportados a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

Para aplicar el tipo reducido del 10% en obras de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas, el destinatario puede ser una comunidad de propietarios y la construcción debe haber concluido al menos dos años antes. Es requisito esencial que el coste de los materiales aportados por el contratista no supere el 40% de la base imponible de la operación; de lo contrario, se aplicará el tipo general del 21%. Respecto a la factura, no existe obligación legal de desglosar el coste de los materiales aportados, aunque se pueden incluir menciones opcionales.

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