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V0860-26 20 avril 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo reducido

Le taux réduit de 10 % pour les travaux de réparation exige que le coût des matériaux ne dépasse pas 40 % de la base imposable

Une copropriété s'interroge sur l'éligibilité de la réparation d'ascenseurs au taux réduit de TVA et sur l'obligation de détailler le coût des matériaux. La DGT précise que pour les travaux de rénovation et de réparation dans les immeubles d'habitation, le taux de 10 % s'applique si le coût des matériaux fournis n'excède pas 40 % de la base imposable.

La question posée

Cuestión planteada Se plantea si a las obras de reparación mencionadas le resulta aplicable el tipo reducido del impuesto y si a la entidad contratada le corresponde acreditar el importe de los materiales aportados a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

Para que las obras de renovación y reparación en edificios destinados a vivienda tributen al 10%, el destinatario debe ser una persona física para uso particular o una comunidad de propietarios, y la construcción debe haber concluido al menos dos años antes. Además, el coste de los materiales aportados por el ejecutor no puede superar el 40% de la base imponible de la operación. Si se supera dicho límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución.

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