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V0860-26 20. April 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Der ermäßigte Steuersatz von 10 % für Reparaturarbeiten setzt eine Materialkostenquote von maximal 40 % der Bemessungsgrundlage voraus

Eine Eigentümergemeinschaft erkundigt sich, ob die Reparatur von Aufzügen zum ermäßigten Mehrwertsteuersatz berechtigt ist und ob das Unternehmen die Materialkosten separat ausweisen muss. Die DGT stellt klar, dass bei Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten in Wohngebäuden der Steuersatz von 10 % anwendbar ist, sofern die Kosten für die bereitgestellten Materialien 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se plantea si a las obras de reparación mencionadas le resulta aplicable el tipo reducido del impuesto y si a la entidad contratada le corresponde acreditar el importe de los materiales aportados a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Para que las obras de renovación y reparación en edificios destinados a vivienda tributen al 10%, el destinatario debe ser una persona física para uso particular o una comunidad de propietarios, y la construcción debe haber concluido al menos dos años antes. Además, el coste de los materiales aportados por el ejecutor no puede superar el 40% de la base imponible de la operación. Si se supera dicho límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la ejecución.

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