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V0857-19 23 avril 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération pour la vente de la résidence principale des plus de 65 ans : tout moyen de preuve valable est admis

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur les documents permettant de prouver que le logement vendu constituait sa résidence habituelle. La DGT précise que l'exonération s'applique si le logement est la résidence principale au moment de la vente ou l'a été durant les deux années précédentes, et que la résidence est un fait qui s'établit par tout moyen de preuve valable.

La question posée

En caso de venta de la vivienda que constituye el domicilio familiar, qué medios de prueba pueden acreditar dicha circunstancia.

La position de la DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual están exentas para mayores de 65 años. Se considera vivienda habitual la residencia durante al menos tres años, o antes si existen circunstancias justificadas. La residencia es una cuestión de hecho que debe acreditarse mediante cualquier medio de prueba válido en derecho.

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