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V0857-19 23. April 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige durch beliebige Beweismittel nachweisbar

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich nach den Dokumenten, die den Nachweis erbringen, dass die verkaufte Immobilie der Familienwohnsitz war. Die DGT erläutert, dass die Befreiung greift, wenn die Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs oder in den zwei vorangegangenen Jahren die Hauptwohnung war. Der Wohnsitz ist ein Sachverhalt, der durch jedes zulässige Beweismittel nachgewiesen werden kann.

Die gestellte Frage

En caso de venta de la vivienda que constituye el domicilio familiar, qué medios de prueba pueden acreditar dicha circunstancia.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual están exentas para mayores de 65 años. Se considera vivienda habitual la residencia durante al menos tres años, o antes si existen circunstancias justificadas. La residencia es una cuestión de hecho que debe acreditarse mediante cualquier medio de prueba válido en derecho.

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